Ключевая ставка во второй половине 2025 года снизится до 19%. Такой прогноз в эфире телеканала «Россия 24» дал глава ВТБ Андрей Костин.
«Сейчас прогнозы по инфляции на этот год составляют 7–8%. Мне кажется, что есть все основания надеяться, что во второй половине года — и уже точно ближе к концу, в IV квартале, — мы можем ожидать снижения ставки. Я считаю, до 19%, а может, даже и несколько ниже», — приводит слова Андрея Костина РБК.
Ждёт снижения ключевой ставки во II полугодии и председатель правления Сбербанка Герман Греф.
«Если кредитный портфель не будет расти таким темпом, как в прошлом году, а он падает два месяца подряд, то во II полугодии мы увидим сильное сокращение инфляции. Соответственно, мы ожидаем цикл снижения ключевой ставки во второй половине 2025 года», — цитирует Германа Грефа ТАСС.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин не ждёт понижения ключевой ставки из-за растущего инфляционного давления. Более того, по его мнению, ставка ЦБ должна быть повышена.
«В этом году снижения ключевой ставки может просто не произойти. Что касается рынка недвижимости, пока ключевая ставка не опустится, условно говоря, до 15%, ничего не изменится. Потом возможен взрывной рост спроса, но всё это будет не в 2025 году. Рассрочки, которые подвергают людей большим рискам, сохранятся. А рынок ипотеки пока не оживёт», — спрогнозировал специалист.
Также Виталий Калугин добавил, что вторичный рынок недвижимости начнёт пробуждаться, только когда ключевая ставка опустится до 12% или ниже.
«Но к этому моменту банки могут исчерпать резервы „хороших“ заёмщиков, и в этом случае они практически не будут выдавать ипотеку», — заключил специалист.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов согласен с тем, что при снижении ключевой ставки до 19% или даже до 17% рыночные ставки по ипотеке по-прежнему будут малодоступны для клиентов.
«А привлечение проектного финансирования останется сложным для девелоперов. Но это будет положительным сигналом, что начался тренд на снижение ключевой ставки. Для того чтобы рынок недвижимости заметно отреагировал, показатель должен сократиться до 15% и далее снижаться до адекватных значений в 8–10%. В этом случае застройщикам проще будет привлекать средства для старта проектов, а клиенты получат доступную ипотеку, что сразу скажется на уровне продаж», — прокомментировал эксперт.
Фото: freepik
